Rendement locatif brut : définition
Rapport entre les loyers annuels et le prix ou coût du projet, avant charges, fiscalité et financement. Retrouvez aussi les modules et simulateurs Boussoleo associés à cette notion.
Définition
Rapport entre les loyers annuels et le prix ou coût du projet, avant charges, fiscalité et financement.
En pratique
Il sert de premier repère mais ne mesure pas ce qui reste réellement au propriétaire.
Exemple concret
Avec 6 000 € de loyer annuel et un prix d’achat retenu de 150 000 €, le rendement brut calculé est de 4 %.
Pour mieux comprendre
Ce ratio ne tient pas compte des charges ni des impôts. Vérifiez si le prix utilisé inclut les frais et travaux avant de comparer deux annonces.
Où retrouver cette notion ?
Notions liées
Repère officiel utile
Impôts — location non meublée
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