Loueur en meublé non professionnel : statut fiscal d’une personne qui loue un logement meublé sans remplir les conditions du statut professionnel.
En pratique
Les loyers sont déclarés dans la catégorie des BIC. Selon votre régime, le revenu imposable est calculé avec un forfait ou avec certaines dépenses réelles.
Exemple concret
Vous louez un appartement meublé 650 € par mois, soit 7 800 € sur douze mois. Les recettes de cet exemple restent sous le seuil permettant le statut professionnel : vous êtes LMNP.
Pour mieux comprendre
Le statut ne signifie pas que les loyers sont exonérés ou qu’ils constituent votre bénéfice. Il faut ensuite choisir ou déterminer le régime de calcul : forfait micro-BIC ou réel, avec ses conditions et formalités.
