Régime simplifié pour certains loyers de logements loués vides : un pourcentage forfaitaire est retiré avant le calcul de l’impôt.
En pratique
Vous déclarez les loyers bruts. Le forfait remplace la déduction de vos dépenses réelles : vous ne pouvez pas ajouter vos factures en plus.
Exemple concret
Pour une location nue éligible, 10 000 € de loyers avec un forfait de 30 % donnent 7 000 € de revenu taxable : 10 000 € moins 3 000 €, avant le calcul de l’impôt.
Pour mieux comprendre
Les 3 000 € ne sont pas une économie d’impôt et ne sont pas remboursés. Si vos charges admises dépassent le forfait, le régime réel mérite d’être comparé. Conditions et taux doivent être vérifiés pour l’année concernée.
