Une succession ne transmet pas seulement de l’argent. Elle peut comprendre un logement, des placements ou des droits sur un bien, en pleine propriété, en nue-propriété ou en usufruit. Si plusieurs héritiers détiennent ensemble un bien, ils peuvent être en indivision ; leur part ne correspond pas nécessairement à une pièce du logement.

Deux héritiers reçoivent chacun la moitié d’un appartement dans une succession. Ils détiennent chacun une part du même bien, pas un étage ou une chambre déterminée. La vente ou le partage doit tenir compte des droits de chacun.

Avant de disposer des biens, il faut identifier les héritiers, les droits transmis, les dettes et les dispositions prises par le défunt. Recevoir l’usufruit ou la nue-propriété ne donne pas les mêmes possibilités qu’une pleine propriété. Les choix d’acceptation de la succession et les formalités doivent aussi être examinés.