Société civile immobilière permettant à plusieurs associés de détenir et gérer un patrimoine immobilier.
En pratique
Elle facilite certaines organisations mais ajoute statuts, décisions collectives, comptabilité et coûts.
Exemple concret
Deux associés détiennent une SCI à 60 % et 40 %. La SCI achète un logement de 200 000 € : les associés détiennent les parts de la société, qui possède le logement.
Pour mieux comprendre
Les parts organisent les droits dans la société ; elles ne signifient pas que chaque associé peut vendre seul un morceau du logement. Les statuts, les pouvoirs du gérant, les dettes et la fiscalité doivent être compris.
